监理知识:监理工程师审批工程延期的原则
有些工程并不能按时完工,会出现一定的延期,监理工程师在审批工程延期时应该遵循哪些原则,专业的监理人员为你简析。
(1)合同条件
监理工程师批准的工程延期必须符合合同条件。也就是说,导致工期拖延的原因确实属于承包单位自身以外的,否则不能批准为工程延期。这是监理工程师审批工程延期的一条根本原则。
(2)影响工期
发生延期事件的工程部位,必须在施工进度计划的关键线路上时,才能批准工程延期。如果延期事件发生在非关键线路上,且延长的时间并未超过其总时差时,即使符合批准为工程延期的合同条件,也不能批准工程延期。
应当说明,工程项目的关键线路并非固定不变,它会随着工程的进展和情况的变化而转移的。监理工程师应以承包单位提交的、经自己审核后的施工进度计划(不断调整后)为依据作为决定是否批准工程延期。
(3)实际情况
批准的工程延期必须符合实际情况。为此,承包单位对延期事件发生后的各类有关细节进行详细地记载,并及时向监理工程师提交详细报告。与此同时,监理工程师也应对施工现场进行详细考察和分析,并做好有关记录,从而为合理确定工程延期时间提供可靠依据。
合同条件、影响工期和实际情况是监理工程师在审批工程延期时应该遵循的3个原则,监理工程师在出现工程延期时要谨遵这3条原则。