水利水电工程工程监理公司浅谈如何有效控制建筑工程造价
工程监理综合资质公司 2024-04-23 11:33:43
设置投标限价。在招投标阶段对于工程的造价的有效控制措施就是设置投标限价。对于那些公开招标的一些市政府基础设施的建设工程，建设单位一定要投标进行限价设置，投标限价不
1、招投标阶段的造价控制
设置投标限价。在招投标阶段对于工程的造价的有效控制措施就是设置投标限价。对于那些公开招标的一些市政府基础设施的建设工程，建设单位一定要投标进行限价设置，投标限价不是标底，按照相关法律规定，标底必须严格保密，不能透露给任何一家投标单位，而投标限价是需要在站标文件下达的前三天进行公布，让投标单位了解自己在投标的时候该出什么样的价格，对于那些高于投标限价的的标书一律无效。设置投标限价，能够有效的防止串通投标、哄抬标价现象的发生。建设单位应该要组织一些具有注册造价工程师执业资格的人员来对投标限价进行审核和确认，让投标限价更加的合理，在审核通过之后，就将投标限价发给投标人，并且向相关部门进行招标管理备案。
2、施工阶段的造价控制
工程施工时工程建设中的重要环节，所以对这一过程的造价进行有效控制，将会提高建筑的经济效益。
（1）对设计的变更进行审查
在施工中往往会由于工程的变更而导致工程造价的增加，所设计修改变更应该由原设计单位出具“设计变更通知单”的修改图纸，签字加盖公章。重大的设计变更应该经过部门审批，对于不符合变更程序的设计变更不能作为竣工结算的依据，尽量减少工程的变更。
（2）做好材料价格的管理
在设计过程中，工程师应该在设计中标明主材的型号、材质，方便人员采购，另外结算人员还应该深入建材市场了解所需材料的价格、质量，做到心中有数，避免造成结算误差大。
（3）及时做好施工记录，为工程的结算提供可靠真是的数据。
建筑施工具有一定的复杂性，也容易受到外界因素的影响，所以在施工过程中可能会出现一些不是施工图纸的问题，这就需要进行记录，这样工程在进行结算时就能够对这些图纸意外的造价进行管理和控制。
3、竣工结算阶段的造价控制
竣工结算审核是控制工程造价重要的一个步骤，不仅涉及到建筑施工的安全，还会影响到工程的质量，如果不能对它严格把关那将会造成不可挽回的经济损失。
（1）完善合同，确保竣工结算合理进行。工程竣工结算是在合同条例的基础上进行编制，结算的结果通常都取决于合同的完善程度以及条例表述方式。所以，在结算工程报价前，应该仔细阅读合同条款以及在施工过程中的一系列补充条例和签证，对合同中的那些模糊不清有歧义的条款仔细辨别正确把我合同的本意。若发现合同有漏洞要及时回报施工单位搞清楚后完善合同。
（2）根据设计图纸核实工程数量。现在的过程一般都是经过招投标进行的，是按照工程量清单进行发包的，需要与实际完成的施工量进行逐一核对，防止偷工减料，对那些清单以外的工程按照合同约定进行结算。
（3）需要对工程签证进行审核.审核签证内容的真实性与合理性，不能因甲方或者监工签了字就同意给予计价，一定要对签证的合理性真实性进行仔细分析辨识。
（4）检查隐蔽工程验收记录。在进行工程结算时，应该对隐蔽工程的施工记录和验收详情进行仔细查阅，确保隐蔽工程相关签证手续完整、工程量完成后进行结算。所有的隐蔽工程都要经过监理工程师的确认。
