甲级监理公司：如何有效遏制“楼脆脆”的发生？
工程监理综合资质公司 2024-04-23 11:33:43
前几日，郑州小区六楼的阳台防护难以地方暴风雨的侵袭，突然坠落。据悉，近段时间，已经发生了多几起这样的时间。很多网友也在网上调侃道：这就是“中国质量”的代表。为什么
甲级监理公司：如何有效遏制“楼脆脆”的发生？
前几日，郑州小区六楼的阳台防护难以地方暴风雨的侵袭，突然坠落。据悉，近段时间，已经发生了多几起这样的时间。很多网友也在网上调侃道：这就是“中国质量”的代表。为什么“质量”楼盘会频发，是开发商的偷工减料，还是监管部门的不作为，不管怎样，类似的事情还在频发着。现在，关键的问题是，找出“楼脆脆”的根本原因，防止此类事件的再发生。
据调查，近年来频频发生的地面塌陷、楼房倾斜倒塌事件，在很大程度上，与建筑地下长期渗漏有重要关联。结构主体防水没做好，附着在上面的防水层做得再好，也无法避免地下渗漏问题，因为再好的防水材料也不可能保障建筑设计寿命。所以，防水堵漏是有效遏制“楼脆脆”的客观关键手段。
首先，要查找漏水位置。查找渗漏水位置要做到多看多问。多看，就是要认真查看施工图，反复仔细地观察渗漏水的地方，包括水碱印痕。多问，就是要多向参与工程建设的人员了解疑似渗漏水部位的施工过程、方法，向日常管理人员了解渗漏水的起因、过程。
在众多的堵漏施工方法中，注浆堵漏具有明显优势。这是因为，其他堵漏方法都是在结构外部做修补，而注浆则是通过压力直接将堵漏材料填充到结构内所有的孔隙中，浆液凝胶后达到堵水、止水的效果。注浆是从结构内部堵漏。如果说外部修补是治标，那么注浆堵漏则是治本。
遏制“楼脆脆”的发生，治漏防堵是关键。但更重要的还是施工人员以及监理公司人员的责任心。
