15303715560

  您当前的位置:首页>监理知识>监理行业动态

监理公司在PPP模式下如何自处?

工程监理综合资质公司  2024-04-23 11:33:43
近年来,PPP建设模式在国内迅速推广。对于工程监理公司而言,这既是全新的业务领域,也是难得的发展机遇。监理公司需要对PPP模式深入研究,探究监理公司的现状及PPP模式下的优劣
  监理公司在PPP模式下如何自处?
 
  近年来,PPP建设模式在国内迅速推广。对于工程监理公司而言,这既是全新的业务领域,也是难得的发展机遇。监理公司需要对PPP模式深入研究,探究监理公司的现状及PPP模式下的优劣势,有针对性地,好应对PPP模式的各项准备。
 
  一、监理公司在PPP模式下仍有许多有利因素。
 
  监理公司虽然在项目管理上的发展受到约束,但在现场管理上的经验,尤其是在对质量、标准规范的把握能力上,远比政府和投资人有经验。
 
  由于组成项目公司的两方所代表的利益不同,出发点、心态存在差异,给监理公司带来了机会。监理公司可以从两方的不利因素出发,为两方利益谋取结合和平衡点,使两方利益达到最优化的同时,监理公司得到发展。
 
  如招商人(政府)在PPP项目业务管理方面存在的不利因素有:以投资人(兼承包商)为中心,招商人(政府)缺少传统项目管理中的控制权;当投资人(兼承包商)的能力差、执行力差、经验不足时,招商人(政府)的可干预性差;招商人(政府)对进度、质量的控制弱,很多要到既成事实才会发现。
 
  虽然PPP模式理论上会降低整个项目的造价,但由于信息的不对称,项目投资的节余,大部分进入了投资人(兼承包商)的“口袋”。
 
  招商人(政府)在采用PPP项目模式时,其实很希望有实力的管理公司对其进行支持。监理公司通过措施调整,完全可以在PPP项目中发挥自身优势,更好地开展监理服务。
 
  二、PPP模式下监理公司应对策略
 
  提升专业化水平。提高自身标准和要求,加强各类专业人才储备,消除自身短板,搭建PPP一体化平台。
 
  监理公司属于轻资产公司,自身的融资能力有限,这是监理公司存在的不利因素,故要发挥在人才、技术、渠道等方面的优势,在储备一定财务和法律能力的基础上,搭建PPP平台,使项目真正地实现智力、服务的输出和社会资本的有效运用。
 
  以优质的服务水平赢得不同投资者的认可,积极适应PPP模式下的投资主体的变化。
 
  转变观念并拓宽经营思路。建立适应PPP模式下的企业经营管理体系,树立坚决走出去、广交朋友的营销理念。
 
  营销工作是监理公司发展生存的基础,要提前介入对项目信息的追踪和潜在业主的关系维护,积极充当业主和设计院间的联系人,在项目前期取得政府信任和依赖,及时获取设计信息,做好标前策划,扩大企业影响力、知名度,突破监理公司地域限制。
 
  加强与基础建设产业链上下游的合作。要有产业链意识,形成产业链发展合力。
 
  对于已有长期关系积累的监理公司来说,要加强与各类开发商(各地政府经济开发区)、承包商和资产运营公司的联合和融合,形成PPP模式联合体,发挥各自所长,联合参与PPP模式运作。
电话咨询

合作电话

咨询热线:15303715560

合作电话

微信扫一扫

微信联系
返回顶部