政府埋单如何走向市场化：
把建筑节能变成市场主体的自主行为，需要靠市场化运作，当前物业积极性不高，需要尝试新模式，模式虽好，但张帆仍有困惑：平台推广初期，基本上是由政府埋单的。上海市长宁区政府专门发文要求，把平台建设和安装楼宇能源分项计量系统作为低碳发展实践区建设的重要内容来抓，各级相关部门配合做工作，而且专门安排了专项基金，制订了相关补贴和奖励政策。“政府埋单在前期平台建设和推广中发挥了很大作用，但要把建筑节能变成市场主体的自主行为，长期地坚持下去，是一定要靠市场化运作的。”
随着平台建设的推进，从市场化角度来看，平台推广也存在着不少问题，比如商务楼宇日常能耗管理的主体是物业，但能源收支费用都不在物业。通常物业只赚取固定的管理费用，其并没有太大的动力去进行节能管理。
“目前，除了安装分项计量装置，我们平台的很多应用都是免费供用户使用的。未来，我们也会开发一些增值服务，进行一些应用升级，提供给用户更加专业的报告和咨询，这些都是要收取一定费用的。”张帆说。
据悉，目前相关部门已经在进行一些模式研究，比如将物业和业主利益捆绑，物业公司若能帮助楼里的业主把费用降下来，那么可以按比例提取相应的奖金等等。这些模式是否可行，还有待进一步探讨。
但可喜的是，也有一些已经尝到了“甜头”的业主，开始主动购买增值服务。据张帆透露，目前已经有两三家公司签约，同时还有几家在洽谈中。
