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工程监理人员讲解工程预验收必须具备的四大条件
 

    工程在进行验收工作时，需要确保工程各项工作按照要求完成，今天由工程监理人员讲解工程预验收需要具备的四大条件。
 

    第一，工程合同范围内的分部项工程施工完毕。
 

    第二，阶段工程通过验收，性能良好。
 

    第三，工程质量验收资料齐全，质量控制资料基本齐全。
 

    第四，书面的施工情况汇报已完成。主要包括以下内容：
 

    1、工程概况：工程名称、建筑面积、预算造价、计划开竣工日期、实际开竣工日期、结构形式、周遍施工环节、内外装饰、施工中发生的特殊情况，甲方、设计、监理、质监情况、总分包情况等。
 

    2、工程施工实况：施工过程、设计变更、隐蔽工程。
 

    3、工程施工情况：质量预控方法、过程、结果；各分部项实测统计及结果；分部项验收及结果、QC小组活动及结果。
 

    4、工程中尚未得到解决的问题及建议。
 

    工程预验收提出整改的内容限期整改，整改结束及时填写单位工程质量竣工验收记录、质量控制资料核查表、安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录和观感质量检查记录。企业技术负责人评定工程质量等级后才能进行正式的竣工验收。
 

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