河南建基讲解建设工程施工合同的特征
工程监理综合资质公司 2024-04-23 11:33:43
建设工程施工合同与其他合同相比较，强制性规定较多，这是由建筑业的特殊性决定的。建筑业的工作成果是不动产，其存在和发挥效用时间较长，具有公共性，关系到国计民生。
建设工程施工合同与其他合同相比较，强制性规定较多，这是由建筑业的特殊性决定的。建筑业的工作成果是不动产，其存在和发挥效用时间较长，具有公共性，关系到国计民生。
1.国家计划与管理的特殊性
建设工程项目必须列入国家计划，建设工程施工合同从签订到履行，从资金的投放到最终的成果验收，都受到国家严格的管理和监督。特别是对一些大型基础设施建设，必须通过招投标方式，确定施工承包方并签订施工合同。
2.合同主体的特定性
合同双方当事人必须具有法人资格并且具有履约能力。发包人只能是经过主管部门批准建设工程的法人。承包人只能是法人，同时必须具有一定的从业资格或资质。
3.合同履行的程序性
建设工程施工周期长、质量要求高，涉及面广，各阶段的工作之间有一定的严密程序，建设工程施工合同的实施必须按照既定的设计施工流程进行。
4.建设工程施工合同为要式合同
建设工程施工合同必须采用书面形式。我国《合同法》第二百七十条明文规定：“建设工程合同应当采用书面形式”。作为建设工程合同的一种，建设工程施工合同当然应当如此。
河南建基从以上4个方面讲解建设工程施工合同的特征，让专业人员更加了解建设施工合同，
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