房屋建筑工程结构的安全性、耐久性和适用性，最后都体现在它的使用寿命上。人防工程监理公司通过对结构工程领域的长期研究领会到结构实际使用寿命问题的重要性。一个建筑物主要由承重的结构、非承重的建筑部件（如门窗、隔墙等）、建筑设备（如水暖电等装备）三部分组成。建筑部件和建筑设备的使用寿命一般较短，但能够定期更换，唯独建筑结构（包括梁、柱、承重墙、基础等）坏了，就较难置换。因此一个建筑物的使用寿命，主要取决于主体结构的寿命。
必须要指出，所谓一般建筑物的设计使用寿命是50年，并不是到了50年就该拆除，而是在一般的日常维护或小修条件下，究其群体来说至少应有95％的房子到了100 年也不需要大修。也就是说，设计使用寿命是含有安全系数或保险系数的，这个系数在国际上都定为2 左右。正如我们见到的那样，其他国家按50年设计使用寿命的房屋结构基本可用100年，可是到了我们这里就做不到。这样，工程总造价会大大提高，再说我国资源有限，国内一些地方现在连砂石供应都感到困难。所以延长建筑物的使用寿命，应该就是现在大力提倡的所谓要建“绿色建筑”的首要要求。
结构的耐久性是结构能够抵抗环境作用的能力，如雨水、冰冻、空气等正常大气作用和接触含有盐、酸等有害化学物质的水、土和大气的侵蚀作用。耐久性的失效就是结构使用寿命的终结。
人防工程监理公司表示，既然建筑物使用寿命是其结构安全性、耐久性和使用性能的综合体现，所以首先要提高结构的安全性和耐久性。解决这个问题必须从提高我国的设计规范要求和树立人们对设计规范的正确认识着手。 