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建基咨询教你区分单项工程、单位工程、分部工程、分项工程

　　分包给其他公司的是分项工程，还是是分部工程，抑或是单位工程单项工程，它们之间有什么联系？建基咨询甲级监理公司告诉你：
 

　　建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。
 

　　1、单位工程是指———具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物;

　　2、子单位工程是指——建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程;

　　3、分部工程是指———按专业性质、建筑部位确定的;

　　4、子分部工程是指——当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

　　5、分项工程是指———按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分;

　　6、检验批是指————根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
 

　　具体定义：
 

　　1、建设项目：指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。例：一所学校、一个工厂等。

　　2、单项工程：是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

　　3、单位工程：指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。例：土建、电器照明、给水排水等。

　　4、分部工程：按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

　　5、分项工程：按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。


　　以上就是甲级监理公司总结的单项工程、单位工程、分部工程、分项工程的不同之处，希望能帮到您。更多关于工程监理、甲级监理公司的信息请关注我们的官方网站http://www.ccpm168.com/