造成高层建筑地下室渗漏的主要原因有哪些？
由设计造成高层建筑地下室渗漏的主要原因：
1.钢筋混凝土抗渗等级未达到建筑物的防水强度要求；
2.地下室的防水设计标高不够；
3.一些工程设计对施工缝、后浇带、变形缝的留设位置及其防渗性能未作具体要求，造成随意施工，抗渗性能变差的后果；
4.设计时遗漏预埋件、或设计位置有误，在建筑物施工中发生返工，破坏了建筑物的防水结构层；
5.地下室底板与外墙交接阴角设计不合理等。
由施工质量造成高层建筑地下室渗漏，其主要原因如下：
1.防水混凝土所用原材料的质量不合格，达不到抗渗要求；
2.混凝土施工质量差，如蜂窝、麻面、孔洞，以及混凝土中含有杂物、混凝土不密实等；
3.基础底板上所埋设的支模钢筋和钢筋保护层的厚度不够；
4.地下室外墙支模时，采用一次性穿墙对拉螺杆、预埋件和穿墙管处理方法；
5.防水层做法不合理；
6.后浇带浇筑时接口未处理好；
7.施工缝和变形缝留设及施工不当；
8.止水带偏位；
9.混凝土养护不到位等。
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